Szentpétervár Oroszország második fővárosa, kulturális központja. Sokan azt álmodnák, hogy ebben a gyönyörű és építészetileg egyedülálló városban élnek. De vannak Szentpétervárban a legjobb életstílus-területek, és vannak olyan területek, amelyek számos tényező miatt nem népszerűek.
Hogyan lehet értékelni?
A legjobb kerület bármely paraméter alapján meghatározható bármely városban. De ennek ellenére többségünk számára az apartman megválasztásának kritériumai az infrastruktúra fejlesztésének mértéke, a közlekedés elérhetősége, a kriminogén helyzet, a perspektíva és a történelmi érték. Talán a legfontosabb tényező a környezeti helyzet.
A legtöbb modern szentpétervári lakópark erre az elemre összpontosít, ám a valóságban kiderül, hogy nem minden település felel meg a környezetvédelmi előírásoknak. Elegendő azt mondani, hogy az északi főváros országunk három szennyezettebb városának egyike. Az ökológiai állapot szintjét olyan tényezők befolyásolják, mint a kipufogógázok, az ipari létesítmények közelsége, a terület zöldítésének mértéke. Áttekintést nyújtunk azokról a területekről, amelyek a legjobbak lehetnek.
Krasnoselsky
Ha megvizsgálja a legújabb értékeléseket, akkor a környezetbiztonság szempontjából a vezetõk pontosan a szentpétervári Krasnoselsky kerület. Nagyszámú növényzet, három park elhelyezkedése itt, az ipari létesítmények hiánya - mindez csak e terület javát szolgálja. Az ipari létesítmények kis száma miatt a légszennyezettség 3% -on marad. Kedvezően befolyásolja az itt élő életkörülményeket, és nem a legsűrűbb épületeket, bár a terület jó infrastruktúrával rendelkezik. Vannak iskolák, óvodák, különféle típusú egészségügyi intézmények, élelmiszerboltok, beleértve a nagykereskedelmi láncokat. A jól fejlett infrastruktúra és a környéki környezetbiztonság kombinációja lehetővé teszi Szentpétervár Krasnoselsky kerületének első helyezettjét Szentpétervár legjobb területei között.
Kaliningrádban
Ez a terület a népesség szempontjából az egyik vezető - itt több mint fél millió Petersburger él. Ami a környezeti összetevőket illeti, a régió híres parkosításáról - több mint 1900 hektár területét természetes parkok foglalják el. Magukat a lakóépületeket zöldövezetek között építik fel, amelyeket az építés során nem vágnak le. Az épületek nagy sűrűsége ellenére a lakóparkok kompetens módon vannak megtervezve, így a terület állandóan légtelenítettnek tűnik.
A szakértők szerint az északi részén található Kalininsky kerület biztonságosabb, délen azonban a környezeti helyzet romlik. Ezt magyarázza a parkok és terek koncentrációja északon, délen pedig épültek a fő ipari létesítmények, amelyek manapság nem működnek teljes kapacitással. Különböző vállalkozások és gépjárművek befolyásolják a szennyeződés mértékét - ez a régió adja több mint 10 autópályát. És ez befolyásolja a por szintjét, amely szerint a terület vezet.
Kalininsky kerület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, de a várost feltételesen két részre lehet osztani. Délen vannak gyárak, növények, vasútállomások, és az alvóhelyek inkább északra koncentrálódnak. A közlekedési kapcsolatok jól fejlõdtek, így gyorsan és problémák nélkül eljuthat Szentpétervár központjába.
Moszkva
Ezt a területet a jó közlekedési akadálymentesség és a jó környezeti helyzet jellemzi. Ez az oka annak, hogy a szentpétervári új épületek listája tartalmazza a legnagyobb igényt a moszkvai régióban épített házak között. Itt aktívan fejlesztik a lakásépítést, a kereskedelem és a társadalmi infrastruktúra itt sem kevésbé fejlett. Az itt felépített új épületek tekintélyes hálószobák, ahol a lakások átlagos áron adják el a városi szintet. A vásárlók népszerűségét azzal magyarázza, hogy a régióban nagyberuházási projekteket hajtanak végre.
A szén-tetrakloridot a környezetbe bocsátó Farmakon OJSC befolyásolja a szennyezés mértékét. A negatív aspektusok közül kiemelhető a magas zajszint a Moszkva és a Pulkovskoye autópályákon. Úgy gondolják, hogy a moszkvai régióban négyzetek, zöldterek miatt meglehetősen zöld színű - a környéken 20 sugárút és 3 park található.
tengerparti
Szentpétervár legjobb életterének kiválasztásával nem szabad figyelmen kívül hagyni a Primorsky kerületet, amelyet a város legdinamikusabban fejlődőnek tekintnek. Itt évente egyre több új épület, nagy bevásárlóközpont és irodaépület jelent meg. A terület környezetbarát. Az itt kialakult infrastruktúra, valamint a közlekedési kapcsolatok jól fejlett. A szakértők szerint a szociális létesítmények száma közvetlenül növekszik a lakosok számával. Ennek megfelelően elmondhatjuk, hogy a Primorsky kerület népszerű lesz a lakások vásárlói körében.
Vyborgsky kerület
Számos modern lakópark épül Szentpéterváron a Vyborg kerületben, különös tekintettel az egyedi sorozatú házakra, a Prospekt Prosvescheniya és az Ozerki metróállomások közelében. A kerület az itt épült bevásárlóközpontok, bevásárló- és szórakoztató komplexumok száma alapján a negyedik a listán. Egyre több és több emeletes tégla-monolit tárgyat építnek itt, amelynek költsége közepes és magasabb árkategóriától függ. Nagyon sok zöldterület és park van, ami növeli a terület ökológiai tisztaságát.
Nyevszkij
A szentpétervári Nevsky kerület a Néva mindkét partján található. Itt koncentrálódnak az ipari övezetek, gyárak, míg a terület tele van történelmi és építészeti emlékekkel. A közlekedési összeköttetés egyszerre 7 metróállomás, de a Nevsky kerület általában nem túl jó a megélhetéséhez, bár népszerű az ingatlanvásárlók körében. Először: a szállítás telítettsége miatt túl nehéz forgalom alakul ki, állandó forgalmi dugók, amelyek nem teszik lehetővé hétvégén a város elhagyását.
A szentpétervári Nevsky kerület fejlődése heterogén. Tehát a bal part munkaterületekkel rendelkezik, amelyek nem a legkényelmesebb házakkal készültek, amelyeket a háború előtt vagy közvetlenül a háború után építettek. A külvárosban új turistaosztályú lakóparkok épülnek a fiatal családok számára. A jobb parton van egy hálószoba: kevesebb ipari vállalkozás van, több növényzet van, fejlett infrastruktúra van. A nem túl kedvező környezeti helyzet, a közlekedésből származó kényelmetlenség és a városközponttól való távolság miatt a ház itt a középár kategóriába tartozik.
Az ökológia állapota a Nevsky kerületben
Az ökológia szempontjából a Nevsky kerület elsősorban az ipar, és az ökológiai háttér nem a legkedvezőbb. Ha megválasztja Szentpétervár legjobb területeit az élethez, előnyben részesítse az alvóhelyeket.
Mint minden városban, Szentpétervárban vannak olyan helyek, ahol megfizethető lakhatás van, és vannak elit környékek, amelyek modern és drága épületeket kínálnak. Kudosot elsősorban a kényelmes elhelyezkedése, a jó közlekedési akadálymentesség és a történelmi értékek rendelkezésre állása határozza meg. Áttekintést kínálunk a legnépszerűbb területekről a szakértők és a vásárlók szempontjából.
központi
Szentpétervár elit területei a történelmi városközpontban találhatók. Például a központi kerület itt koncentrálódik. A legvonzóbb terület az Arany Háromszög: ez a terület Nevára, Nevski prospektusra és Fontankai korlátozódik. Csendes, kényelmes, csodálatos kilátással a vízre. Itt épülnek a modern elit új épületek. Nyilvánvaló, hogy az ingatlanárak jelentősen magasabbak a város többi részéhez képest.
Ez a lakónegyed Szentpéterváron nagyon fejlett infrastruktúrával rendelkezik az európai fővárosok közelében. A történelmi központokban található üzletek, bevásárlóközpontok, butikok - mindez hozzájárul a kényelmes tartózkodáshoz. A környezeti helyzettel viszont itt nincs minden zavartalanul. A légszennyezés a tranzitszállítás miatt fordul elő, a régió központi autópályái különösen szennyezettek. Vannak olyan ipari vállalkozások is, amelyek hozzájárulnak a szennyezéshez. A helyzetet természetesen részben megmentik a zöld területek, nagy parkok és terek formájában.
pétervári
Szentpétervár számára a legmegfelelőbb terület sok ember számára azok számára, ahol elit ingatlan van. Ebben a tekintetben az egyik vezető Szentpétervár legrégebbi Petrograd kerülete. A Krestovsky-sziget nagyon népszerű a fejlesztők körében, és itt épülnek alacsonyabban épített épületek. Környezetvédelmi szempontból ez a terület nagyon biztonságos. Komoly zajszint figyelhető meg Petrogradka fő autópályáin, ahol poros levegőszennyezés figyelhető meg. A környéken kevés ipari zóna található, így a környezet nem sérül komolyan.
Ha olyan helyet keres, ahol jobb élni Szentpéterváron, a Petrogradsky kerület lehet a tökéletes megoldás. Nagyon zöld itt, amely az épület sűrűségével és központi elhelyezkedésével meglepő. Figyelemre méltó, hogy az itt levő zöldterek a terület 34% -át foglalják el. És mindenekelőtt az Alexander Park, a Botanikus és a Vyazemsky Kertek vonzzák a figyelmet, sok jól felszerelt terek vannak. A körzet a munka és a szabadidő kényelme szempontjából is jó: minden szükséges, ami lehetővé teszi az egész család számára a jó életet.
Vasileostrovskiy
Szentpétervár kerületének számos ingatlanügynöksége figyelmet fordít Vaska fejlõdésének kilátásaira, amint azt népszerûen nevezik. A sziget népszerűségét azzal magyarázza, hogy a terület közel van a városközponthoz, de van egy jelentős mínusz - fejletlen közlekedési kapcsolatok Szentpétervár többi részével. Új lakóparkok építését inkább a nyugati részben végzik, a kerület keleti részén pedig rekonstruálnak lakónegyedeket. A szakértők szerint a Vasilievsky-szigeten különféle apartmanok találhatók Szentpéterváron - a régi standard épületektől a modern városi házakig.
A közlekedés elszigeteltsége miatt a kerület autonóm infrastruktúrával rendelkezik: vannak iskolák, intézetek, szociális intézmények. Az itt élést azonban a közlekedés komoly problémája bonyolítja: a hatalmas területnek csak két metróállomása van.
Ami a környezeti helyzetet illeti, nem minden olyan simán. Sok ipari vállalkozás, amely a környezetbe káros anyagokat bocsát ki, továbbra is működik. A salétromsav-koncentráció szintjét szintén túllépik a területen. A Vasilievsky-sziget nyugati és északnyugati részén a legtisztább levegő.
Az ipari övezetek miatt a talaj szintén szennyezett, és egyes területeken a városban a legszennyezettebbek. A hosszú forgalmi dugók szintén negatívan járulnak hozzá.
Hová menjen?
Megneveztük a vásárlók körében a legnépszerűbb termeket Péterváron, amelyeket a fejlett infrastruktúrán kívül az ökológiai szempontból kedvező környezet is megkülönböztet. Ha figyelembe vesszük az olyan értékelési kritériumokat, mint az ökológia, a közlekedés elérhetősége és az életminőség, akkor a moszkvai régió lesz a rangsor vezetője: a gondozott területek és a nagy tereprendezési terület miatt ez a legalkalmasabb tiszta és környezetbarát. A petrogradi kerület szintén jó, de az infrastruktúra fejlesztése szempontjából valamivel rosszabb, mint Moszkva.
