A másodlagos lakáspiac tele van olyan fogalmakkal, amelyek homályosnak tűnhetnek. Miben különbözik Stalinka a Brežnevkától, és mi az Hruscsov? A Szovjetunióban építendő sokemeletes épületeket gyakran építési idő hívja fel, vagyis amikor a ház uralkodóit megbízták. Ez meglehetősen pontos meghatározás, amellyel előre jelezheti azokat a nehézségeket és árnyalatokat, amelyekkel lakásvásárlás során szembesülhet.
Megfizethető házprogram
Nikita Hruscsov uralma alatt elindult az állami program, amely mindenki számára megfizethető lakhatást kínál. Olyan technológiákat fejlesztettek ki, amelyek lehetővé teszik a házak gyors elkészítését a kész vasbeton szerkezetekből. Összességében: mi a Hruscsov? Ez egy kis apartman alacsony mennyezetű egy panel vagy tégla házban. Az acélkereten történő építkezés túl drága volt, így a Hruscsov panelépület hatalmas konstruktorra hasonlított - a növényekből előkészített ablaknyílásokkal ellátott paneleket szállítottak, csupán a háznak a rajz szerinti összeállítása maradt.
Sok panasz van az e technológiával épített lakóépületekkel kapcsolatban, de érdemes tisztelegni a programot - az olcsóbb és gyorsabb építkezésnek köszönhetően a családok százezrei képesek külön házat kapni a kommunális szolgáltatásokkal.
Mi az Hruscsov?
Ha felsoroljuk a hiányosságokat, akkor a megfizethető ház nem volt nagyon kényelmes, de összehasonlítva a kommunális apartmanokkal vagy a kunyhókkal - az álmok magassága. A lakások közötti túl vékony falak hangszigetelés nélküli képessége kevés helyet hagy a magánélet számára. Hruscsov házai nem tartották jól a hőt, és az építési hibák néha szörnyűnek bizonyultak - bizonyos esetekben tenyerét lehetett beilleszteni a külső fal panelei közé. Természetesen a tenyésztõket aktívan elítélték, de a hibákat leggyakrabban önállóan kellett elhárítaniuk.
Mivel az elektromos hűtőszekrényt meg kellett takarítani, és évekig sorban állt, a Hruscsov konyhájában beépített úgynevezett téli hűtőszekrény nagyon kényelmesnek bizonyult. A konyhaablak alatt egy speciális doboz volt az élelmiszerek tárolására, amelyben télen alacsony hőmérsékletet tartottak. A folyosón meglehetősen tágas kamra szó szerint nélkülözhetetlenné vált.
A lakások fejlődése
Ha összehasonlítjuk a Sztálint, Hruscsovot és Brežnevkot, akkor világossá válik: nem volt kérdés a lakosok kényelméről. Sztálin apartmanjai feltűnőek voltak tágasságukban és sajátos luxusukban, ám a lakosság nagyon keskeny rétege számára elérhetőek voltak. Magas mennyezet, a homlokzatok és a nagy lépcsők gazdag tervezése, az építkezés alapossága - mindezt a legmagasabb katonai rangok, tisztelt tudósok és más kiváló polgárok számára szánták. Ezért, amikor Hruscsov házai megjelentek, a puszta halandók hirtelen lehetőséget kaptak arra, hogy megközelítsék saját otthonuk álmát.
A szovjet építők hitellel megpróbálták kijavítani a kis méretű lakások hiányosságait. Nem sokkal a Hruscsov után először megjelent kissé tágabb lehetőségeik, majd Leonid Brežnev alatt az úgynevezett továbbfejlesztett apartmanok. Sok szakértő egyetért abban, hogy Brežnevka rosszabb, mint Hruscsov - a hibákat csak részben javították ki, és az előnyöket nem adták hozzá.
Elrendezés jellemzői
Mi a Hruscsov és hogyan néz ki? Az első dolog, ami felhívja a figyelmét, egy meglehetősen keskeny lépcső, zsúfolt nyúlványokkal. A bútor emeléséhez egy ilyen lépcsőn meg kell mutatnia a manőverezőképesség csodáját.
A kis méretű Hruscsov előszobája szintén nagyon zsúfolt, és még kisebbé is válik, mert általában megpróbálták kivenni egy hűtőszekrényt, amely nem fér el egy apró konyhában. Az eredeti elrendezésben kombinált fürdőszoba volt; ha egynél több szoba van, akkor általában szomszédosak. Vagyis az egyik szoba átjáró volt.
Amikor elkezdték javítani az elrendezést, megosztottak egy fürdőszobát és kissé kibővítették a szobákat. Ugyanakkor a gyenge hangszigetelés is megmaradt, amit fali szőnyegek segítségével megpróbáltak kijavítani.
Modern javítás Hruscsovban
A Hruscsov házak nyilvánvaló hiányosságai ellenére a modern építési technológiák jelentősen javíthatják a helyzetet. A vízellátás, az elektromos vezetékek és a fűtési rendszerek felújítását külső falszigetelés egészíti ki. Ez természetesen nem növeli a mennyezet magasságát, de a lakás mikroklímája észrevehetően a kényelem felé változik.
Ha úgy gondolja, hogy Hruscsovban a szoba kicsi, akkor átalakíthatja a lakást egy nagyon hangulatos stúdióvá. A konyha és a szoba közötti válaszfal könnyen tisztítható (ez nem egy teherhordó fal), amelynek következtében a hely észrevehetően elkülönül egymástól. A bejárati csarnok szintén kapcsolódik a nappali területhez, a helyet nem válaszfalak, hanem tervezési megoldások optimalizálják.
