A főváros minden egyes kerülete egyedülálló terület, amely számos jele, tényezője és jellemzője között különbözik a többitől. Azokat, akik ebben a városban lakást akarnak vásárolni, érdekli, Moszkva melyik területén jobb élni? Hol fejlett a közlekedési infrastruktúra, magasabb az ökológia, az árak a legkevésbé harapnak? Az érdeklődésre számot tartó összes kérdésre a cikk ebben a cikkben található.
Északi közigazgatási körzet
Arra a kérdésre, hogy Moszkva melyik területén található a legtöbb apartman, a szakértők arra a következtetésre jutottak, hogy ez határozottan ÁSZ. A kerület gazdag elhagyatott épületekben gazdag, amelyeket valaha a termelésben használtak. Most már aktívan átalakítják élhető létesítményekké.
Az északi közigazgatási kerület közlekedésével kapcsolatos helyzet sok kívánnivalót hagy maga után. Három fő autópálya átszeli: Dmitrovskoye, Leningradskoye és Volokolamsk autópálya, amelyeket folyamatosan terhelnek. Nincs nagyvárosi kerület, amely szintén hátrányosan érinti az infrastruktúrát.
A környezeti helyzet rendkívül kedvezőtlen. A szakértők azonban a CAO-t nagyon ígéretes területnek tekintik, amely hamarosan elveszíti fő hátrányait: az ipar nagy részét az MKAD-en kívülre helyezik, a zöldterületek száma jelentősen növekszik, és további metróállomások nyílik meg.
Északkeleti közigazgatási körzet
A NEAD-t jogosan tekintik a legnagyobb népsűrűségű Moszkva körzetének. A szomszédos régióhoz hasonló közlekedési infrastruktúra rossz állapotban van. A körzetet átlépő autópályák éjjel-nappal nagy forgalomnak vannak kitéve, és a helyzet javítása érdekében sürgős útépítés szükséges. Egyes területeken nincs metró, de kétezer-tizenöt óta megindult a hiányzó állomások megnyitása.
A CAO-val ellentétben az északkeleti közigazgatási kerületben a telített ipart hígítják botanikus kerttel. Előnyösen a szomszédságban található Elk-sziget befolyásolja az ökológiai rendszert. Ma a NEAD-ben szinte egyetlen helyet sem hagytak alkalmasnak új épületekre. Az új metróállomásokkal együtt ez a tény hozzájárul az ingatlanárak növekedéséhez. Milyen területek vannak Moszkvában e kettő mellett?
Keleti közigazgatási körzet
Moszkva melyik területén jobb, ha nem próbál otthont szerezni? A szakértők úgy vélik, hogy ez a HLW. Itt minden egyes alkotóelem - különösen a szállítási rendszer és a környezet - kedvezőtlen. A keleti közigazgatási körzetben az utak túlterheltek, és a kereszteződő autópályák a főváros fő problémái. Többek között itt található egy nagy ipari telephely - Kaloshino.
A ház átlagárát körülbelül száz hetven kétezer rubel négyzetméteren állapították meg. A kerület nyilvánvaló problémáinak ellenére azonban még mindig fel van építve, főleg üzleti osztályú apartmanokban. A szakértők úgy vélik, hogy ennek a döntésnek a alapja a teljes értékű építési telek elemi hiánya volt a fővárosban.
Délkeleti közigazgatási körzet
Milyen területeket foglal magában Moszkva, ha továbbra is a legszegényebb és unalmasabbról beszélünk? A második helyen a helyesen található SEAD. A megye területének körülbelül egyharmada az iparban működik. És itt az egyik legkárosabb és legveszélyesebb vállalkozásról beszélünk: az acél- és olajfinomítókról.
A kerület elsősorban a múlt század második felében épített, úgynevezett Hruscsovot kínálja. Az új házat aktívan fejlesztik a szállítási körön kívül. Arra a kérdésre, hogy Moszkva mely területein tervezik a metró aktív újjáépítését, érdemes figyelni a SEAD-re. Csak a kétezer tizenhatodik évben terveztek több új állomás felépítését is. Ezen a területen a legalacsonyabb a ház ára.
Déli közigazgatási körzet
A fővárosban a legterhelt utak találhatóak a déli közigazgatási régióban. De ennek ellenére a kerület az új épületekkel benőtt legtöbb kerület listáján van. A szakértők szerint ez a régió nagyon ígéretes az ipari területek korai újraprofilálása miatt, amelynek területe előkészítette a talajt nagyszabású projektek számára.
A déli közigazgatási körzetben az elsődleges ingatlanpiac a fővárosban a leggazdagabb. Az ajánlatok 87% -a kényelmes osztályú házban található. Ebben a kategóriában a négyzetméterenkénti árak százötöktől kétszáznegyven ezer rubelig terjednek. A déli közigazgatási körzetben az egyik legolcsóbb apartman található a szállítási körön belül. Milyen területek vannak még Moszkvában?
Délnyugati közigazgatási körzet
A délnyugati közigazgatási körzet a közlekedési és környezetvédelmi rendszerekre vonatkozó szakértői értékelés miatt kiemelkedik a főváros többi kerületéből. A kerületi úthálózat nagyon jól megtervezett. Bármelyik kívánt helyre több útvonalon is el lehet jutni, így az ember könnyen mozoghat bármilyen kényelmes módon.
Az ökológia szintjét biztonságosan kedvezőnek lehet nevezni. A terület közel felét erdei parkok számára fenntartják. A piacon a lakáskínálat részaránya rendkívül alacsony, mivel a már délnyugati közigazgatási körzet Moszkva legrégebben lakott területe. A többi épület között Brežnevka és Hruscsov áll fenn. Az átlagos négyzetméterár a városban a legmagasabb. Milyen más területek vannak Moszkvában?
Nyugati közigazgatási körzet
A társaság vonzza a főváros új lakosait, kielégítő helyzetben van a közlekedési rendszerben. Itt található néhány Moszkva fő útvonala, átlagos torlódással. De másrészről, az elmélyült területeken nincs metró. A közeljövőben ez a helyzet jelentősen javulni fog. Kétezer-tizenhét órakor tervezik befejezni egy új metróvonal építését, amely maga a történethez is eljut. Ebben a tekintetben fokozódott a házépítés a várható metróvonal mentén. Ennek megfelelően a lakásárak emelkedtek. Az itt található épületek szinte mindegyik modern, tégla és monolit, valamint panelek is vannak.
Ha megvizsgáljuk a moszkvai területek kérdését, ha a legrangosabbról beszélünk, akkor hívhatjuk a nyugati közigazgatási körzetet. Vezeti a legígéretesebb területek listáját. Itt található a legsűrűbb üzleti osztályú lakóépületek száma. A kerület infrastruktúrájának minden változását pozitívnak tekintik. És közvetlenül befolyásolja státusának növekedését, ezáltal növeli az ingatlan árat.
Északnyugati közigazgatási körzet
A SZAO-t a szakértők elismerik a leginkább kiegyensúlyozott és környezetbarát területként. A közlekedési infrastruktúra nagyon jó. Szinte minden nagy mikrokerületnek megvan a saját metróállomása, és a legnagyobb autópályán folyamatosan változások zajlanak, hogy csökkentsék a közúti terhelést.
Ezt a területet az egész fővárosban a legtisztábbnak tekintik. A terület felét parkok, erdők és egyéb zöld területek foglalják el. Az ingatlanpiac fejlődésének kilátásai mellett a tushinoi repülőtér területének aktív megvalósítása, valamint egy másik átutalási kör megnyitása kétezer-tizenöt körzetben van. E két tényező kivételével a piac már gazdag és sokszínű. A különféle árkategóriákhoz tartozó lakóterület széles választéka képviseli.
