A "Lukomorye" üdülőfalu a leningrádi régióban található. A De Luxe osztály 2012-es rendezési projektje a "Legjobb fejlesztési termék" orosz verseny nyertese lett. A lakókomplexum tervezésekor az építészek betartották egy művészeti tér létrehozásának gondolatát, amelyet Puskin mesék motívumai egyesítettek.
Kiindulási feltételek
A "Lukomorie" kunyhó fejlesztője - a "Parabola Group" építőipari cég. A beépített terület teljes területe 60 hektár, ebből 13 hektár erdőpark övezete. 102 házat építettek személyes telkekkel a faluban. A háztartások minimális területe 15 hektártól kezdve eléri a 28-ot.
A vevőknek 160-1600 m2-es házak közül választhattak, amelyek téglából, porózus kerámiaból vagy porózus betonból készültek. A házak belső elrendezését az ügyfelek igényeinek figyelembe vételével hozták létre, minden házban van kandallószoba és gyógyfürdő.
leírás
A Lukomorye házfalu a meglévő közművekkel lett üzembe helyezve - gázt és villamos energiát szállítottak, helyi szennyvízrendszereket telepítettek a háztartások közelében, a házak pedig központilag ellátták hideg és meleg vizet. A lakosok számára elérhető műholdas TV, Internet. A komplexum éjjel-nappal biztonságban van, video megfigyelést végeznek, belépés-kilépés lehetséges mind a három ellenőrző ponton.
A "Lukomorye" (Vsevolozhsk járás) falu kerületét kerítés veszi körül, utcai világítás rendelkezésre áll, a vendégek autóikat egy speciálisan felszerelt területre hagyhatják. A területen burkolt utak és burkolt járdák vannak kialakítva, a környezetvédelmi szolgálat szemetet gyűjt. A komplexum belső dekorációja Puskin mese hőseinek figurája.
Az infrastruktúra
A "Lukomorye" vendégház (Volga régió) infrastruktúrája étterem, kávézó, bárral ellátott biliárd helyiséget, kényelmes kikapcsolódási helyet egy szökőkúttal, egy szabadtéri sportpályát és egy teniszpályát kínál. A játszótér fel van szerelve a fiatalabb lakosok számára. A park területén ortodox kápolna épül.
A "Lukomorye" üdülőfalu a leningrádi régió Vsevolozhsk kerületéhez tartozik, és 10 km-re található a Gyűrűtől. Ez az elrendezés teszi elérhetővé a teljes városi infrastruktúrát - hipermarketek, óvoda, iskola, kórház. A közelben található a Mega bevásárlóközpont, jégpalota, szépségszalonok és még sok más.
A falu lakói számára egy kis repülőtér áll rendelkezésre, ahol mindig repülhet, szemben a falukal, sípályákkal várja a szabadtéri tevékenységeket ATV-ken és motoros szánokon. Öt kilométerre Lukomorye (Vsevolozhsk járás) falujától található a Korkinskoye-tó, ahol egy strand, egy hajóállomás felszereléssel, egy étterem és egy kávézó található.
Ingyenes hozzáférés
A projekt teljes üzembe helyezése után, 2015 júniusára 90% -kal lakották. 2018 nyarának közepére csak 3 kastély vásárolható meg:
- Chateau le Grand. Telekterület - 17, 82 hektár. Víkendház - 4 emelet, gyógyfürdő-komplexum, kazánház, műhelyiségek, kandallószoba, pihenőszoba, stb. A helyet a tájépítészet dicsőíti, a területet kovácsoltvas kerítés veszi körül. Becsült költség - 37 millió rubel.
- "Észak-Versailles" - a 2008-as magánház legjobb szerzői projektje. A 3 szintes épület területe 1310 m2, a tájtervezés területe 51, 96 hektár. A házhoz 2 garázs tartozik, garázs, háztartási helyiségek, kazánház, biliárd helyiség, kandalló, egy medence és egy szauna, egy kültéri terasz. Becsült költség - 99 millió rubel.
- Erdei gyöngy. Terület nagysága - 30 hektár (tájkép), 3 szintes ház 510 m 2 felülettel. A ház télikerttel, szabadtéri terasszal, gyógyfürdővel (medence, tornaterem, szauna), 2 autó számára biztosított garázs, szobalány háza található. A területet kerítés veszi körül. Becsült költség - 75 millió rubel.
A "Lukomorye" vendégház minden házát egyedi tervek szerint készítik. Az építkezés során Finnországból, Németországból és Olaszországból ismert gyártók kiváló minőségű anyagait használták. Szentpétervárra eljuthat a három autópálya egyikén - Kolshtunsky és Murmanskoye Shosse, valamint az Life Road mentén.
Pozitív visszajelzés
A kedvező elhelyezkedés, az egyes kúriák egyedi tervei és a fejlett infrastruktúra miatt a háztartások nagy részét az üzembe helyezést követő első két évben adták el. A vásárlók sajátosságai miatt, akik nem sietnek hirdetéseikkel, a Vsevolozsszki kerület „Lukomorye” üdülőfalu kevés véleményt kapott.
Pozitív vélemények szerint a település nagyon szép helyen található, dicséretet kapott az egyes kastélyok és az egész komplexum építészeti megoldása. Megjegyzendő, hogy a fejlesztő cég nemcsak az építési és tervezési munkákra, hanem a lakosok biztonságára, a területen tartózkodás kényelemére fordított maximális figyelmet a természeti környezet sérelme nélkül.
Sokan úgy érezték, hogy Lukomorye a legszebb és legmodernebb, műszaki megoldások alapján, külvárosi lakóépület. Sikeresen ötvözi a nyugalmat, a kényelmet, a nagyvároshoz való közelséget és a tiszteletet. Néhányan a faluban ingatlanvásárlást szeretnének panaszkodni, hogy ezt még nem tették meg, amikor több kúriát választottak.
Mi kétséges
Az ingatlanpiac szakértői szerint a "Lukomorye" falu ötvözi a külvárosi fejlesztések legjobb tulajdonságait. Meg kell jegyezni, hogy a projektet magas színvonalúan hajtották végre, de nem lehetett különbözni, tekintettel a célközönségre, amely csaknem az összes kúriát megvásárolta rövid időn belül az értékesítés megkezdése után.
A szakértők pozitívan értékelték a település körüli zöld zónát, de megjegyzik, hogy a helyi tó rossz állapotban van, főleg a főszezonban, de a falu lakosainak nem szabad aggódniuk, mivel otthon vannak medencék és a régió bármely más tározója könnyen megközelíthető.
Az áttekintésekben a szakértők aggályaikat fejezik ki amiatt, hogy a Vsevolozsszki régió aktív fejlesztése miatt a közlekedés elérhetősége gyorsan romlik. Az autópályák terhelése minden évben növekszik, és az út helyzetének javítására még nincs kilátás. A nap folyamán nincsenek nehézségek az utazással, de már reggel és este forgalmi dugók merülnek fel.
