A felújítás egy folyamat, amelynek célja valami szerkezetének javítása. Latinul fordítva, ez a szó „javítást”, „frissítést”, „megújítást” jelent.
Felújítás a gyártó vállalkozások munkájában
Bármely szervezet gazdasági tevékenysége eredményeként a gépek és berendezések, valamint a szerkezetek és az épületek erkölcsi és fizikai romlása zajlik.
A termelési eszközök munkaképességének helyreállítása érdekében azokat fejlettebb eszközökkel helyettesítik, azaz felújítással. Ez lehetővé teszi a munkatermelékenység növelését, ami viszont lehetővé teszi több termék előállítását.
Folyamatmódok
A visszavonuló termelési eszközök cseréje a következő három módszer egyikével történhet:
1. A termékek előállítására szánt egyedi alapok leírása. Sőt, ezeket felváltják újabb és termelékenyebbek.
2. Az egyes egységek és az egész vállalkozás rekonstrukciójának eredményeként. E folyamat során az elhasználódott állóeszközök egy részét modern eszközökkel kell felváltani.
3. A felújítási programot gyakran a régi vállalkozások felszámolásával hajtják végre, amikor területükre új termelési üzletek és szekciók épülnek.
Felújítás a hajógyártásban
Számos tárgyi eszköz fizikai és erkölcsi értékcsökkenését a hajózási társaságban is megfigyelik. Sok társaság rendelkezik olyan hajókkal, amelyek kora közel van a korláthoz. Számukra a felújítás szinte az egyetlen módszer, amely meghosszabbítja az élettartamot. Ellenkező esetben a hajókat egyszerűen selejtezik. És sok vállalat nem engedheti meg magának ezt, mivel elveszítik a nyereség nagy részét, mert a szorgalmas veteránok vetik a vízfelszínt a Távol-Kelet és az ázsiai-csendes-óceáni térség országai között. Az ilyen hajók sok rakományt szállítanak az Oroszországban és a szomszédos országokban folyó folyókon is.
Nem minden vállalat tudja frissíteni a flottát azzal a módszerrel, hogy a régi befektetett eszközöket újra cseréli. Ez a folyamat hosszú és nagyon drága. Ez az oka a hajók felújításának. Ez lehetővé teszi a régi alapok megfiatalítását tíz-tizenöt évig. Ugyanakkor a társaságnak további ideje lesz a flotta megújításának elvégzésére, és a szállítási piac nem veszít el, amelyben heves verseny van.
A felújítás olyan folyamat, amely lehetővé teszi a társaságok számára a hajó presztízsének növelését. Ugyanakkor a vámszinteket felfelé lehet felülvizsgálni, és a legkedvezőbb feltételeket be lehet szerezni a biztosítási szervezetektől. Ezenkívül a hajó frissítése után jelentősen csökkennek a karbantartás költségei. Végül meghosszabbítja a folyó és a tenger tisztelt veteránjainak életét.
A hajó héja rakományrészében végzett felújítás szekcionált módszerrel valósítható meg. Ez lehetővé teszi, hogy a munka nagyobb százalékát hajtsa végre navigálás közben. A hajót nem bontják le.
Lakásfelújítás
Ez a kérdés az egész ország számára nagyon releváns, mivel szerepet játszik a lakosság számára a legmagasabb színvonalú életkörnyezet megteremtésében.
És ezen a téren a felújítás néhány fizikailag vagy erkölcsileg elavult tárgyak helyreállításának vagy cseréjének folyamata más, újabb elemekkel.
A lakásállomány javítható vagy korszerűsíthető, felújítható vagy rekonstruálható. Az épületek lebonthatók, és helyükre új tárgyak építhetők. Ezek a tevékenységek a felújítás különféle módszereire vonatkoznak. Ezek közül melyiket kell alkalmazni mindegyik esetben? Minden nem csak a lakóépület tulajdonságaitól függ, hanem attól is, hogy hogyan lehet tovább használni.
Kezdeti szakasz
Mielőtt bármilyen munkát végezne, el kell készíteni egy beruházási projektet. Ez a dokumentum meghatározza a szükséges gyakorlati tevékenységek fő sorozatát. Ez magában foglalja a szakértőket, a tervezést, az építőiparban végzett munkát, valamint egyéb olyan munkákat, amelyek célja a ház korszerűsítése és a létesítmény hatékony működtetésével kapcsolatos társadalmi és gazdasági kérdések megoldása.
Az állam részvétele
A lakásállomány felújításának folyamatában az önkormányzati és regionális önkormányzatok fontos szerepet játszanak. Ezen felül részvételük kétféle formában is megvalósítható - pénzügyi és nem pénzügyi. Mindegyikük ellátja fontos funkcióját.
Az állami pénzügyi részvétel lényege:
- olyan támogatások nyújtása, amelyeket el lehet költeni az életkörülmények javítására vagy a lakások és házak javításának és karbantartásának költségeinek egy részének megtérítésére;
- lakásprogramok finanszírozása;
- lakáshitel fenntartása és szervezése;
- adókedvezmények nyújtása az egyének számára;
- a házkomplexum szerkezetének javítását célzó beruházások.
A nem pénzügyi részvétel mellett a kormányzati ügynökségek a műszaki, szabályozási és várostervezés területéhez kapcsolódó eszközök széles skáláját alkalmazzák. Ebben az esetben a funkció teljesítésének fő tárgyai nemcsak maguk a felújítási projektek, amelyekben új építés, nagyjavítás vagy rekonstrukció végezhetők, hanem a felújítás tárgyai (bérlők, háztulajdonosok, gyártók és hitelintézetek).
Területi felújítás
Egy adott helyen meglévő építmények és épületek bontását, valamint a hálózatok és közművek föld alatti kitermelését végezhetik. Ez a területek felújítása. Fő célja az, hogy földet szabadítson fel új építésre. Ugyanakkor az adott területen található épületek megóvásának mértéke nem számít.
A felújítás feltételesen felosztható két típusra. A földterület szabadon bocsátása új építéshez kényszeríthető vagy evolúciós jellegű.
Mi az első típusú felújítás? Ez egy hivatalos döntés egy meglévő építkezés lebontásáról. Az evolúciós felújítás éppen ellenkezőleg, természetesen halad, mivel bizonyos hibák eredménye, amelyek következményeit nem lehet ellenőrizni és kezelni.
Nagyszabású projekt megvalósítása
Egy nagyszabású programot hajtanak végre Oroszországban, amely olyan munkát ír elő, amely lehetővé teszi a teljes környékek újjáépítését. Szentpétervár hatalmas területeinek felújítását egy kifejezetten erre a projektre létrehozott szervezet hajtja végre. Ez az SPb-Renovation LLC.
Megállapodást kötöttek a társaság és a városi hatóságok között. Elmondása szerint 2019-ig Szentpéterváron felújítják "Hruscsov" -ot. Az építőipari vállalat több mint ezer ház bontási munkáját végez az északi főváros kilenc kerületében. A helyükre majdnem nyolc millió négyzetméter épül. méter új lakások.
A felújítandó házakban eddig százötven ezer ember van regisztrálva. A munka elvégzése után a lakosok száma várhatóan háromszor növekszik. A tervek szerint a legmagasabb minőségű új házak épülnek. Ebben az esetben a kor legfejlettebb technológiáit fogjuk használni.
A projekt keretében az új helyiségeket külön kazánházakkal kell felszerelni, és minden apartmanban fejlesztik a szállított energiaforrások mérőórájának telepítését. A házakban az utcából származó hideg levegő melegítését tervezik. Ezt a funkciót a modern ellátó- és elszívó ventilátorhoz rendelték. A folyosón szuperliftek jelennek meg, amelyek a leereszkedés során öntöltik. Az ablaknyílások lehetővé teszik a fa dupla üvegezésű ablakok beépítését.
