Nagyon sok ember él Moszkvában. Évente növekszik. Ebben a tekintetben a lakásigény folyamatosan növekszik. Sokan javítani akarják életkörülményeiket és bővítsék életterüket. Ingatlan vásárlása előtt a legjobb, ha részletesen tanulmányozza a moszkvai kerületek értékelését annak érdekében, hogy elkerülje sok meglepetés és negatív benyomás az új lakóhelyről. A cikk arról fog beszélni, hogy mely moszkvai helyeket tekintik környezetbarátnak, hol jobb, ha gyermekével élnek, hol drágábbak a házak, hol vannak olcsóbbak, és miért.
Általános információk a moszkvai kerületekről
Mielőtt megismerné a legjobb szállási helyeket, általában beszélniük kell ezekről. Azonnal meg lehet jegyezni, hogy a moszkvai körzetek osztályozása azért van, hogy segítse az embereket a nehéz hely megválasztásában, és ezt vágyaikkal és képességeikkel összhangban is megtegye.
Tehát a kezdőknek érdemes a történelem felé fordulni. A területi egységekre való modern felosztás nemrégiben, 1991-ben jött létre. Jelenleg 12 kerület található Moszkvában. A körzeteket illetően 125 városuk található a városban.
Moszkvában, mint a világ számos más városában, vannak sűrűn lakott területek, és vannak olyanok is, ahol a szám nem túl nagy. Az orosz fővárosban a legtöbb ember Maryinóban, Vykhino-Zhulebinóban, Yasenevóban, Otradnojében, Dél-Butovoban él. Alapvetően ezek a hálószobák, amelyeket eredetileg az életre szántak, nem pedig üzleti negyedként. A legkevésbé lakott területek a Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino és Vnukovo.
És ezek távol állnak minden olyan mutatótól, amellyel ki lehet értékelni a különféle helyek előnyeit és hátrányait. Valójában sokkal több ilyen tényező létezik. Ismerjük meg őket részletesebben.
Milyen kritériumok alapján értékelik a területeket?
Természetesen lehetetlen egyértelműen megmondani, hol jobb élni. Végül is mindenkinek megvan a maga elképzelése, hogy miként néz ki egy ideális terület. A moszkvai körzetek különböző besorolásainak segítségével sokan megkönnyítik a nyugodt és mérhető élet legjobb helyének meghatározását. Az értékelést teljesen eltérő kritériumok alapján lehet elvégezni, mivel mindenkinek megvan a saját álláspontja ebben a témában.
Természetesen kívánatos, hogy egyértelmű példát találjunk egy ilyen minősítésre. Vessünk egy pillantást ezekre a listákra. Van egy osztályozás a moszkvai régiók számára a népsűrűség alapján. Miért olyan fontos ez a tényező? A helyzet az, hogy tükrözi a terület lakosságát. Ez nem azt jelenti, hogy a magas népsűrűség hozzájárul a jó életminőséghez. Ezért sok ember veszi ezt a kritériumot az új lakóhely kiválasztásakor.
Tehát az egy négyzetre eső lakosok száma szerint. A kilométer vezetői Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosov, Bibirevo.
Természetes az is, hogy számos más tényező is van, amelyet az emberek gyakran figyelembe vesznek a terület kiválasztásakor. Például a gyakori kritériumok a lakások költségei, a bűnügyi környezet, a helyi ökológia, a presztízs és még sok más.
Moszkva kerületek a lakhatás költségei szerint
Az egyik legfontosabb mutató, hogy az embereket érdekli az ingatlanvásárlás, természetesen annak értéke. Sok esetben a kibocsátás ára döntő tényező a megfelelő hely kiválasztásában. Végül is, ha a feltételek lehetővé teszik, hogy drágább és presztízsű területet válasszon, akkor valószínűtlen, hogy vágyakozik a választás az olcsóbb lehetőségek mellett.
Tehát valószínűleg sokan már érdeklődtek e kérdés iránt, és itt az ideje kiemelni a moszkvai körzetek rangsorolását a lakhatási költségek szempontjából.
A listán az első az Ostozhenka nevű, a történelem szempontjából ismert régió. Az árak itt valóban megüthetnek: valamivel több, mint 511 ezer rubel 1 négyzetkilométerenként. mérő. A második helyen a Tverskoy kerület található, itt van 1 négyzet. méter kerül az ingatlan vásárlók 464 ezer rubelt. A harmadik az Arbat régió (körülbelül 460 ezer rubel), a negyedik Kitay-Gorod (valamivel több mint 440 ezer rubel), az ötödik pedig Yakimanka (401 ezer rubel).
Így világossá válik, hogy az ingatlanvásárlás ezeken a helyeken meglehetősen drága vállalkozás. De a házak általában a kereslet, a magas árak ellenére. Nem tudtuk azonban teljesen megérteni a moszkvai régiókban a lakások költségének besorolását. Ezt a kérdést az alábbiakban alaposan megvizsgáljuk.
Hol lehet olcsóbban vásárolni?
Már beszéltünk arról, hogy hol lehet drága ingatlant vásárolni. Itt az ideje, hogy megvitassák az olcsóbb területeket, ahol az árak sokkal alacsonyabbak. A fővárosban a lakhatási költségek eloszlása valóban nagy. Ennek ellenére itt az ideje kiemelni Moszkva legolcsóbb területeinek besorolását.
E lista első helyezettje Zelenograd. Itt van 1 négyzetméter. mérő megvásárolható 102 ezer rubel. A második helyen 2 kerület van - Biryulyovo Vostochny és Biryulyovo Zapadnoy. 1 négyzetük van. egy méter ingatlan mintegy 116 ezerre kerül. A harmadik helyet 2 kerület is osztja: Veshnyaki és Vykhino-Zhulebino, ahol az ár 119 ezer rubel / négyzetkilométer szinten van. mérő. A negyedik helyen Vnukovo és Novo-Peredelkino (valamivel több, mint 119 ezer rubel), az ötödik helyen Yuzhnoye Butovo (122 ezer rubel).
Természetesen ezek a területek nem annyira tekintélyesek, mint a korábban felsoroltak. Azonban itt sokkal könnyebb megvásárolni egy lakást, ami népszerűbbé teszi őket a többiek körében.
A moszkvai körzetek osztályozása rendkívül változatos, így nem korlátozódnak a költségek, és figyelembe vesszük más fontos kritériumokat a jövőbeli lakóhely kiválasztásakor.
Mely területeken vannak a legbiztonságosabb?
Ez egy másik fontos kérdés, amelyre adott válasz közvetlenül befolyásolja a ház megvásárlására vonatkozó döntést egy adott helyen. Természetesen mindenki biztonságban szeretne érezni magát. Természetesen nem garantálható, hogy a legrangosabb és legdrágább területeken nem lesznek kellemetlen helyzetek, de valahol ezek sokkal ritkábban fordulnak elő. Ebben a tekintetben érdemes részletesen tanulmányozni a bűnügyi területek besorolását Moszkvában.
Nézzük meg, hogy a város mely pontjait tekintik a legveszélyesebbnek. Leggyakrabban a bűncselekményeket az Arbat régióban és Krasnoselsky-ben követik el. Ezek közül az elsőben ezer emberre 315 bűncselekmény, a másodikban 314. A Nagatino-Sadovniki kerület a második sorban található, ezer lakosra számítva 285 bűncselekmény száma. A harmadik helyet a Danilovsky kerület veszi körül, amelyben 1000 emberre 274 bűncselekményt követtek el. A Levoberezhny körzet a besorolás negyedik sorában van (261 bűncselekmény 1000 lakosonként), az ötödik pedig Nyizsnyij Novgorod (238 bűncselekmény 1000 lakosonként).
A következő területeket elismerték a legbiztonságosabb helyeknek Moszkvában: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Hol jobb lélegezni Moszkvában?
Sokak számára az állandó lakóhely környezeti helyzete jelentős szerepet játszik. Ez nem meglepő, mert senki sem akarja belélegezni a kipufogógázokat és a szennyezett levegőt. Ezért fontos tanulmányozni a moszkvai régiók rangsorolását az ökológia szempontjából.
Ebből a szempontból a legrosszabb a CAO. Az itt található területek nem büszkélkedhetnek jó levegővel. A legrosszabb légzés Ostozhenka és Prechistenka területein van. Itt máshol kissé jobb a helyzet - Kitay-Gorod, Arbat és Yakimanka.
A HLW-t az ökológia szempontjából meglehetősen virágzó körzetnek tekintik. Itt a legtisztább helyek Izmailovo és Novokosino. A délkeleti közigazgatási Okrug, akárcsak a déli közigazgatási Okrug, sajnos nem büszkélkedhet jó ökológiával, szinte minden területen erősen meghaladja a szennyezőanyag-tartalmat. A legkedvezőtlenebb terület a Kapotnya.
A délnyugati közigazgatási Okrugban a legtisztább területek Lomonosov, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, a ZAO-ban - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, az északnyugati közigazgatási Okrug-ban - Mitino, Schukino, Strogino, Kurkino, Észak-adminisztratív Okrug-ban - Timiryazevsky és Golovskavsky, valamint Golovskavsky és Golovszkij.
Hol él a legrangosabb?
Sokan aggódnak egy olyan kérdés miatt, mint a hely presztízse. Néhány ember számára ez a tényező az egyik legfontosabb. Ezért most megvizsgáljuk a moszkvai körzetek presztízsének rangsorolását.
Természetesen ez elsősorban a lakhatás költségeivel, valamint egyes helyek híres neveivel kapcsolatos. Tehát Moszkva legelismertebb területe Ostoženka. Arbat a második helyen, Yakimanka a harmadik, Tverskaya a negyedik, Khamovniki az ötödik.
A legtöbb be nem igényelt terület
Érdekes lesz megtudni, mely moszkvai helyek vannak a legnépszerűbbek az ingatlanvásárlók körében. A lista tetején helyezkedik el a Kapotnya, amely a legkedvezőtlenebb környezeti feltételekkel rendelkezik. A második helyet Biryulyovo-Zapadnoye, a harmadik helyet Dmitrovsky járja. Érdekes, hogy az egyes területek népszerűtlenségét befolyásoló fő tényező a rossz ökológia.
