2014 végén az építőipar jelentős külső akadályokkal szembesült: általános gazdasági válság és stagnálás a bankszektorban.
Ez a tendencia tükröződik az építés mennyiségében és ütemében: a közép- és turistaosztályú lakások iránti kereslet több mint 30% -kal csökkent.
Az építőipari vállalkozások számára a válság nem ok arra, hogy befagyaszthassák létesítményeiket, hanem inkább esélyt jelentenek a túlélésre, és lépést szerezni a globális piacon.
„Ez a nehéz időszak lehetővé teszi a hibák azonosítását és a szükséges fejlesztések elvégzését az üzleti folyamatok optimalizálása érdekében. Az építőiparban nehézségek vannak, de ezek nem annyira kritikusak ”- mondja az ALTIUS SOFT képviselője.
Hat hónappal később a Montazh-Stroy cég képes volt kvalitatív választ adni a válságra: gazdasági osztályú lakóépületek építése. A projektek monolit vasbeton blokkok építésén alapulnak. Így a vállalat képes volt korlátozni az építőanyagok költségeit és javítani az épületek minőségét.
Az építőipar hanyatlására méltóbb választ adott a szentpétervári L1 vállalat (márkanevezés előtt - LEK). A legnagyobb építőipari holdingtársaság az üzleti osztályú lakások megrendeléseinek folyamatos növekedését észleli.
Nyilvánvaló, hogy a nagyvállalatok, például az L1, nem tapasztalnak nagy nehézségeket, mivel az optimalizálás és a hibák elhárítása jóval a gazdasági válság kezdete előtt zajlott.
Szentpétervár legnagyobb részesedése kedvező befektetési környezetet jelez az üzleti osztályú ház építésében:
- egyrészt az L1 szerint ezeket a lakásokat a hitelezéstől független ügyfelek vásárolják meg;
- másodszor, a kész objektumok száma a városon belül csökken, és a fejlesztési igény csak növekszik.
A közép- és a turistaosztályú lakások vonatkozásában valóban vannak nehézségek, viszont meglehetősen indokoltak:
- a jelzálogkölcsönök kamatlábainak emelkedése;
- valuta leértékelése;
- az építési megrendelések számának csökkentése.
Ilyen körülmények között az Orosz Föderáció átlagos polgára fizetésképtelen. De az építőiparnak ebben az esetben is indokolt válaszuk van: optimalizálni kell az építési triádot (feltételek, források és pénzügyek).
A vállalatok a gazdaságilag kedvezőbb anyagokra koncentrálnak, a felesleges hulladékok, lopások stb.
Ugyanakkor a minőség nem csökken, inkább: az új anyagok megnövelt szilárdságot és tartósságot mutatnak.
